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Superbe Duplex à Villeurbanne

469.000 €
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Sylvain Maillard

Téléphone:+33 (0)7 67 109 948
E-mail:sylvain.maillard@privilege-immoconseil.com

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Description du bien

Quartier République – Tolstoï, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce Duplex de 98 m2 Carrez et 115 m2 en surface utile situé au dernier étage d’un immeuble Haussmannien. Un Appartement de Type loft, atypique, possédant tout le charme de l’ancien, parquet massif, tomette, charpente apparente et une hauteur sous plafond offrant un volume exceptionnel ! Dès l’entrée, un dégagement vous emmène dans l’espace cuisine qui est ouvert sur une pièce de vie de plus de 45 m2 comprenant un salon et un espace salle à manger avec sa cheminée d’époque. Toujours sur le même niveau, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’une salle de bain moderne composée d’une douche italienne et d’une grande baignoire. Dans le salon en cathédrale baigné de lumière vous pourrez profiter d’une hauteur sous plafond de plus de 4,5 m. Un escalier en fer vous permettra de profiter d’un espace complémentaire de 23 m2 Carrez (35 m2 Utile) sur le niveau supérieur avec la possibilité d’imaginer un espace parentale avec chambre, dressing + Bureau et un deuxième salon. Cet appartement est équipé d’une climatisation réversible et possède une cave fermée et sécurisée de 8 m2 environ. À proximité vous trouverez toutes les commodités, professionnels de santé, pharmacie, supermarché et écoles ! Côté transport en commun, l’arrêt de bus C3 – Institut d’Art Contemporain est à seulement 50 m et l’arrêt de métro république est lui à 650 m. A visiter sans tarder. Dossier n°MSVDU30000086 – Honoraires à la charge du vendeur

DEP/GES

Pays / Région: ,
Pays: France
Id du bien: 21028
Prix: 469.000 €
Surface: 98 m2
Chambres: 2

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Vendu

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