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Propriété avec vue Lac Léman

1.990.000 €
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Sylvain Maillard

Téléphone:+33 (0)7 67 109 948
E-mail:sylvain.maillard@privilege-immoconseil.com

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Description du bien

A seulement 200 mètres à pied du Evian Resort Golf Club Dans le secteur résidentiel prisé et très recherché du boulevard du Golf, nous vous invitons à découvrir cette belle maison sur sous-sol complet de 430 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, comprenant 6 chambres desservies par 4 salles de bains, dont une suite parentale de plus de 60 m2 ouvrant sur une terrasse/balcon de 18m2 d’où l’on peut admirer une vue imprenable. Cette demeure conviviale vous séduira également grâce à sa vue panoramique sur le Lac Léman à 180° d’un côté et des montagnes de l’autre (130 m2 environ de terrasse et balcon). Vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré de 2340 m2 entièrement constructible, situé dans la zone UP. (CES : 0,25 %). Possibilité d’extension, de division foncière, de créer une piscine, ou un autre projet. Elle offre une luminosité et de beaux volumes pour chacune des pièces qui la compose. Laissez vous charmer par la pièce de vie de plus de 70 m2 (salon, séjour, salle à manger avec cheminée) ou par les chambres spacieuses de plus de 20 m2 pour certaines d’entre elles. Vous apprécierez son calme et sa discrétion, ainsi que les 15 minutes de trajet pour les premières stations de ski. Vous trouverez à proximité : commerces, professionnels de santé, groupes scolaire maternelle/primaire/collège, Le Golf, Evian Les Thermes, Le centre-ville / Le Lac et des infrastructures sportives à – de 5 minutes en voiture. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, nous vous accompagnerons dans la budgétisation et la réalisation de ces derniers ! Référence annonce : Dossier n° MSVMA30000274 – Mandat n° 246 – Les honoraires sont à la charge du vendeur

DPE/GES

 

Documents
Pays / Région: ,
Pays: France
Id du bien: 22531
Prix: 1.990.000 €
Surface: 430 m2
Chambres: 6
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