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Manoir du XVe siècle

995.000 €
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Sylvain Maillard

Téléphone:+33 (0)7 67 109 948
E-mail:sylvain.maillard@privilege-immoconseil.com

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Description du bien

Maison Forte + Dépendance (Projet Maison d’hôtes/investissement Locatif)

Entre Lyon et Aix les bains, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour investisseurs-chambre d’hôtes-projet hôtelier/restauration-grande famille. Cette belle propriété comprend : Un manoir de 230 m2 environ chargé d’histoire datant du XVe siècle en parfait état et une bâtisse qui abrite actuellement 4 appartements locatifs, rentabilité de 6 à 7%. Le manoir a été parfaitement rénové avec des prestations de qualités sur un parc d’environ 1ha, une piscine 5×11 complète l’ensemble. Le RDC s’ouvre sur une double réception de 60 m2 donnant sur les 2 terrasses et le parc, un salon avec cheminée. La cuisine équipée a trouvé sa place dans la tour. Un bel escalier de pierre vous conduit à l’étage ou vous trouvez 5 chambres dont 3 chambres spacieuses avec leur salle de bain complète privative. Un escalier en bois mène aux combles, avec sa charpente imposante, prêtes à être aménagées environ 90 m2 d’aménagement possible. La bâtisse est aujourd’hui divisée en 4 appartements indépendants de rapport loués à l’année qui peuvent facilement être divisée en chambres. La grange attenante de 100m2 au sol offre de beaux volumes pour un projet professionnel de type restaurant ou pour la création sur deux niveaux de 5 autres appartements. Parking et garage fermé. Accès A43 à 3 minutes. 45minutes de Lyon-Grenoble-Annecy. À visiter sans tarder. Dossier n°MSVCH30000008 – Honoraires à la charge du vendeur

DEP/GES

Ville:
Pays / Région: ,
CP: 38490
Pays: France
Id du bien: 20220
Prix: 995.000 €
Surface: 230 m2
Chambres: 5
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