Description du bien

Maison bourgeoise de 200 m2 avec jardin en CENTRE VILLE. Surface totale au sol de la maison 324 m2. INVESTISSEURS Vous avez la possibilités de créer 3 appartements. PARTICULIERS Au rez-de-chaussée une pièce atelier et chaufferie, une cuisine d’été (ou laboratoire pour activités artisanales). A l’étage une entrée dessert le salon/salle à manger de 37m2, une salle de bains, wc, une chambre de 16m2, une deuxième de 20 m2 et une troisième chambre de 9,55 m2 . Au 2e étage, une salle d’eau avec wc, 2 grandes chambres de 17m2. Dans les combles, une cinquième chambre peut être aménagée. Un garage de 23 m2, un abris voiture et une cave à vin. Chauffage au fuel. Terrain clôt et arboré de 490 m2. Toiture refaite en 2000 et contrôlée. Orientation Sud Est. DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR pour environ 40.000 euros : électricité (devis à disposition), fenêtres à changer, rafraîchissement complet. Le Pont de Beauvoisin est situé à 20min du centre commercial de Chambéry Chamnord, 45 min de Lyon et Grenoble. La gare de Pont de Beauvoisin et la zone commerciale de la Baronnie sont à 2 min en voiture. Vous pourrez profiter d’un environnement exceptionnel à seulement 10 min du lac de Aiguebelette.

Cette annonce vous est proposée par Hachichi-Gusman Sandie, NoRSAC: 841173552, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire – Référence annonce : 8_HSVMA90000040 – Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE/GES