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Domaine de la Ferrière

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Nathalie Guerry

Téléphone:+33 (0)6 62 479 314‬
E-mail:nathalie.guerry@privilege-immoconseil.com

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Description du bien

Dans un parc paysager, à l’abri de tous regards, cette Maison de Maître du 18ème siècle se situe à l’orée de Charbonnières-les-Bains, commune particulièrement prisée de la métropole lyonnaise située à 15 minutes seulement de la presqu’île de Lyon.
Entièrement réhabilitée, cette propriété à haute valeur patrimoniale sublime l’héritage du passé qu’elle accorde au meilleur du confort actuel.
Les façades et la toiture retrouvent ainsi leur éclat passé, tout comme l’ensemble des parties communes extérieures (parc paysager, cours…). Nombre d’éléments emblématiques sont conservés : grandes hauteurs sous plafond, parquets, escaliers en pierre…
Portées par un souci du détail des plus exigeants, les prestations intérieures font aussi l’objet de toutes les attentions : spacieux volumes qui laissent libre cours à toutes les envies d’aménagement et de décoration ; matériaux et équipements rigoureusement sélectionnés pour leur noblesse et leur durabilité.
Ouvrant une nouvelle page de son Histoire, Le Domaine de la Ferrière propose 34 appartements, du studio au T4 dont certains bénéficient d’une terrasse avantageusement orientée et/ou d’un jardin privatif. Les appartements proposent des surfaces entre 25 et 70 m2 environ pour des budgets entre 200 000 € et 650 000 €.
Le programme de réhabilitation du Domaine de la Ferrière est éligible à des dispositifs attractifs qui permettent de bénéficier d’un avantage fiscal :
  • Au régime fiscal des déficits fonciers (foncier 45%, quote-part travaux 55%) ou
  • Au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)
Date prévisionnelle d’achèvement des travaux : 1er trimestre 2023
Pour plus de renseignements sur les différentes opportunités d’acquisitions, n’hésitez pas à revenir vers nous.
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Id du bien: 21798
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